Repavimentar o renovar una entrada o estacionamiento de asfalto es un gasto para el que la mayoría de la gente no ahorra. Cualquiera de estas dos opciones representa un gasto considerable que puede evitarse siguiendo algunos consejos básicos de mantenimiento del asfalto. Anticípese al daño y al desgaste estableciendo un programa de mantenimiento para que su pavimento dure más. Realizar algunas pequeñas tareas con regularidad prolongará la vida útil de su entrada y le ahorrará dinero. Si no cuenta con los productos de reparación de asfalto necesarios para realizar este trabajo, existen profesionales disponibles para hacerlo por usted. Para trabajos de mayor envergadura, esta podría ser la mejor opción.
El sellado del asfalto es la primera línea de defensa. Agrega una fina capa protectora al asfalto que retiene los aceites vitales y evita que entre el agua y la humedad. El agua y los rayos ultravioleta nocivos erosionan lentamente el sellado y, con el tiempo, provocarán grietas y agujeros en el pavimento. Una aplicación anual de sellado hará que el pavimento luzca fresco y nuevo, y lo protegerá de los elementos.
Barrer y limpiar periódicamente las hojas, los escombros y otros desechos de la entrada de vehículos le ayudará a evaluar su estado. Las hojas atrapan el agua debajo de ellas y esa agua puede filtrarse en el pavimento a través de pequeñas grietas y huecos. Al limpiar la entrada de vehículos, inspecciónela para ver si tiene pequeñas grietas y daños. Estos pueden expandirse si no se tratan.
Las grietas en el asfalto son la primera señal de que se está desintegrando y de que algo no va bien. Estas fisuras comienzan siendo pequeñas, pero con el tiempo se van extendiendo hasta convertirse en una telaraña y provocan levantamientos. El agua se introduce en el pavimento y pasa por debajo de él a través de esas mismas grietas. Una vez allí, el agua puede congelarse y agrietar el camino de entrada desde abajo. Rellene esas grietas con un parche frío o un relleno para grietas y salve su camino de entrada.
El agua es la principal causa de que el pavimento se estropee. Si el agua llega hasta la capa base de un camino de acceso, la irá descomponiendo poco a poco desde abajo. Una vez que eso sucede, no pasará mucho tiempo antes de que tengas que reemplazar todo. Si ves mucha agua estancada en el pavimento después de la lluvia, llama a un contratista para ver si puede arreglarlo con una entrada de drenaje o un desagüe subterráneo.
Si es posible, no permita que camiones grandes, como camiones de basura o tractores, se estacionen en su entrada para autos. Estos camiones son muy pesados y dañarán rápidamente su pavimento. El asfalto no es tan duradero como el hormigón y se romperá si se colocan pesos excesivos sobre él. Al prohibir que los camiones pesados ingresen a su entrada para autos o estacionamiento, evitará que tengan que soportar una carga tan pesada.
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