Su camino de entrada pasará por muchos cambios desde el momento en que es nuevo hasta el día en que tenga que reemplazarlo. Cada etapa requiere un plan de acción diferente y la lista a continuación lo ayudará a orientarse en la dirección correcta.
Etapa 1: Mantenimiento preventivo
Durante los primeros años, su camino de entrada solo necesitará mantenimiento preventivo, sellado y relleno de grietas cada dos años. Su camino de entrada permanecerá en la Etapa 1 mientras las grietas no estén interconectadas (grietas) y no estén acompañadas de asentamiento. Encuentre un buen sellador local que proporcionará un presupuesto por escrito.
Etapa 2: Defectos superficiales o de base
Su camino de entrada ha entrado en la Etapa 2, cuando el sellado y el relleno de grietas por sí solos no solucionarán las áreas problemáticas. Es posible que el camino de entrada se haya asentado en el garaje o la acera (muy común) o haya desarrollado grietas en forma de araña o cocodrilo o baches. En este punto, necesitará una reparación de asfalto para que su superficie vuelva a estar en forma. Llame a una empresa de reparación de asfalto que pueda realizar cualquiera de las siguientes acciones: reparación de infrarrojos o corte con sierra y elimine las reparaciones. El régimen de sellado y relleno de grietas que se menciona en la etapa 1 cada dos años debe continuar durante la etapa 2.
Etapa 3: Reemplazo o renovación de la superficie
Cuando el 20 % o más de su camino de entrada está en malas condiciones, probablemente sea el momento de colocar una nueva superficie. En este punto, las reparaciones ya no son una alternativa rentable. Si se encuentra diciendo que su camino de entrada tiene baches, grietas o hundimientos por todas partes, es hora de comenzar de nuevo con un camino de entrada nuevo. Llame a un contratista de pavimentación y pregúntele si necesita quitar y reemplazar todo el pavimento o si renovar la superficie existente puede ser una opción. Existen ciertas circunstancias que pueden justificar la reparación de un camino de entrada que está en muy mal estado. Es posible que no haya presupuestado un camino de entrada nuevo, pero tenga algunas áreas que no pueden esperar. En ese caso, simplemente repare las áreas en peor estado para sobrevivir hasta que un nuevo camino de entrada esté en el presupuesto.
Una entrada típica durará entre 10 y 15 años, pero esto puede variar debido a la calidad de la instalación inicial, el drenaje deficiente, el movimiento del suelo y el mantenimiento adecuado. La clave es encontrar contratistas de calidad que recomienden el proceso adecuado para El estado de su camino de entrada, independientemente de que presten dicho servicio o no.
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