El sellador es un líquido negro que se rocía o se aplica con brocha sobre el pavimento asfáltico para protegerlo y embellecerlo. La mayoría de los productos de sellado están hechos a base de alquitrán de hulla o asfalto. Muchos productos de sellado a base de alquitrán de hulla contienen hasta un 30 por ciento de alquitrán de hulla en peso.
¿Qué es el sellado?
El sellado es el proceso de aplicar una emulsión de alquitrán de hulla sobre un pavimento de asfalto para evitar daños por oxidación y prolongar la vida útil de un pavimento de asfalto nuevo y viejo estructuralmente sólido.
¿Dónde se utiliza el sellador?
El sellador se utiliza en cualquier lugar donde se haya colocado asfalto. Por lo general, se aplica en estacionamientos asociados con empresas comerciales (incluidos centros comerciales y centros comerciales); complejos de departamentos y condominios; iglesias, escuelas y parques empresariales y en entradas residenciales. Se utilizan ampliamente dos tipos de productos de sellador: productos a base de emulsión de alquitrán de hulla y productos a base de emulsión de asfalto.
¿Por qué debería sellar mi pavimento?
El sellador no solo protege y prolonga la vida útil del asfalto, sino que también mejora el aspecto visual y aumenta el valor de su propiedad. Además de hacer que su pavimento luzca como nuevo, el sellador de pavimento protege los pavimentos de asfalto de los elementos destructivos del clima, el gas, el aceite, el anticongelante y muchos otros productos químicos que podrían deteriorar el asfalto.
¿Qué tan pronto se pueden sellar los pavimentos nuevos?
Las superficies de asfalto recién pavimentadas no deben sellarse hasta que hayan tenido tiempo suficiente para curarse. El curado permite que el exceso de aceites que siempre están presentes en los pavimentos de asfalto nuevos disminuya a través de un proceso llamado oxidación. Este proceso puede tardar tan solo 30 días o hasta 90 días, según el porcentaje de aceite presente en el pavimento nuevo.
¿Cuánto tiempo debo permanecer alejado del nuevo recubrimiento?
El tiempo que tarda el sellador de pavimento en secarse por completo depende de las condiciones de temperatura y humedad. El tiempo de secado puede ser tan solo de 30 minutos en condiciones cálidas y secas o de varias horas en temperaturas frías con alta humedad. Por lo general, recomendamos no aplicar sellador a una superficie recién cubierta durante 24 horas.
¿En qué época del año se puede realizar el sellado?
Comienza en la primavera, cuando se espera que las temperaturas se mantengan por encima de los 50 grados F, y termina en el otoño, cuando las temperaturas se mantienen constantemente por debajo de los 50 grados F.